Une maison mitoyenne dans un complexe fermé à. Boyana, Sofia

Agenzia представя на вашето внимание изключителна редова къща с площ 231 кв.м. и собствен двор 63 кв.м., разположена в един от най-тихите и озеленени райони на столицата.Имотът съчетава уединение, сигурност и бърз достъп до Околовръстен път (само на 200 метра), осигурявайки удобна връзка с всички части на града. Комплексът се състои от 9 къщи, които гарантират комфорт и спокойствие.Сградата е с Акт 15, очаква се Акт 16 – Април 2026 г.Цената е без ДДС.Характеристики на имота:Площ: 231 кв.м.Двор: 63,07 кв.м.Гараж и външно паркомясто3 тераси и балкон3 бани и 2 тоалетниДрешник и мокро помещениеРазпределение:Ниво 0 (сутерен): гараж, котелно помещение, помощно помещение, санитарен възелНиво 1: антре, дневна с кухненски бокс и излаз към двораНиво 2: две самостоятелни спални с бани и балкон, мокро помещениеНиво 3: родителска спалня с дрешник и баня, две терасиСтроителство и оборудване:Тухли: Wienerberger PorothermДограма: PVC REHAU SYNEGO 6-камерна, стъклопакет 42 mmТоплоизолация: BaumitФасада: окачена с HPL плоскости и минерална мазилкаОтопление: газ, възможност за каминаСобствена пречиствателна станция за всяка къщаВъзможност за инсталиране на климатициПредимства на имота:Спокойствие и зеленина в престижен кварталБърз достъп до Околовръстен път (200 м.)Бутиков комплекс с ограничен брой къщиВисококачествено строителство от доказан инвеститорТази къща е идеална за семейства, които търсят лукс, пространство и стратегическа локация в София.