Local commercial polyvalent à vendre en plein cœur de Sofia

Agenzia propose à la vente un bien commercial multifonctionnel dans un emplacement de premier choix | 90 m² | Façade sur rue | Excellent potentiel d'investissement. Nous proposons à la vente un bien multifonctionnel d'une superficie de 90 m², situé dans un emplacement extrêmement bien desservi et prestigieux, en plein cœur de Sofia. Le bien se trouve sur une rue centrale très animée, avec un flux constant de piétons et de véhicules, ce qui garantit une excellente visibilité et des conditions favorables au développement d’activités commerciales et professionnelles variées.Agencement :Grande pièce principale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ;Bureau indépendant ;Coin cuisine ;Salle d’eau ; Accès à une cour intérieure. Le bien a été rénové, ce qui permet de l’adapter rapidement aux besoins du futur propriétaire.Convient pour : un magasin, un showroom ou un espace commercial de prestige ; un bureau ou le siège social d’une entreprise ; un atelier, un studio de design ou d’architecture ; un institut de beauté ou un salon de coiffure ;Services de conseil, de comptabilité ou autres services professionnels ; Avantages supplémentaires : le bien comprend un sous-sol, un grenier et des parts idéales du terrain, ce qui représente une valeur ajoutée pour le futur propriétaire.Un accès pratique est prévu pour le stationnement et le chargement, tandis que la sortie donnant sur une cour intérieure offre un confort supplémentaire dans l’utilisation quotidienne. L’emplacement est l’un des principaux atouts du bien. L'adresse allie un cadre central prestigieux, une excellente desserte par les transports et la proximité de bâtiments administratifs, de bureaux, de commerces et de divers services urbains.Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour le développement d’une activité indépendante que pour un investissement en vue d’une mise en location dans l’un des quartiers centraux les plus prisés de Sofia. Une combinaison rare alliant emplacement central, agencement fonctionnel et possibilités d’utilisation flexibles.