Bureau bénéficiant d'un emplacement unique à proximité du NDK et disposant d'une cour privée

AGENZIA vous propose une opportunité extrêmement rare de louer un bien spacieux au rez-de-chaussée, situé juste en face du NDK – l’un des emplacements les plus emblématiques et les mieux desservis du centre de Sofia.Le bien a une superficie de 93 m² et dispose d’une cour privée d’environ 150 m² – une véritable rareté dans le centre-ville. L’espace est lumineux, fonctionnel et offre différentes possibilités d’aménagement en fonction des besoins de l’entreprise. Il convient parfaitement à un bureau de représentation, un cabinet d’avocats ou de notaires, un studio d’architecture ou de design, un cabinet médical, une agence, un showroom, une entreprise de conseil et d’autres activités.Agencement : 3 pièces spacieuses et lumineuses ; grand hall d’entrée ; possibilité d’aménager une cuisine ou un espace d’accueil ; sanitaires ; accès direct à la cour privée.Principaux atouts : emplacement de choix, juste en face du Palais national de la culture ; rez-de-chaussée et accès facile pour les clients ; cour privée d’environ 150 m² ; grandes baies vitrées et excellente luminosité naturelle ; hauts plafonds et sensation d’espace ;possibilité d’aménager la cour en espace de détente, jardin verdoyant ou espace extérieur pour les réunions avec les clients ; excellente visibilité et accès facile ; métro, tramways et lignes de bus à proximité immédiate ;convient aussi bien à une activité professionnelle qu’à un usage résidentiel. L’emplacement offre une liaison directe avec le centre-ville et les principaux quartiers d’affaires de Sofia, tandis que l’espace extérieur privé procure une sensation de calme et d’intimité.Un bien immobilier de caractère, très prestigieux et offrant un grand potentiel – une opportunité rare sur le marché dans ce quartier de Sofia.