Bureau bénéficiant d'un emplacement unique à proximité du NDK et disposant d'une cour privée

AGENZIA vous propose une opportunité extrêmement rare de louer un bien spacieux situé au rez-de-chaussée, juste en face du NDK – l’un des lieux les plus emblématiques et les mieux desservis du centre de Sofia.

Le bien immobilier a une superficie de 93 m² et dispose d'un jardin privé d'environ 150 m² – une véritable rareté dans le centre-ville.

L'espace est lumineux, fonctionnel et offre différentes possibilités d'aménagement en fonction des besoins de l'entreprise. Il convient parfaitement à un bureau de représentation, un cabinet d'avocats ou de notaires, un studio d'architecture ou de design, un cabinet médical, une agence, un showroom, un cabinet de conseil et d'autres activités.

Distribution

• 3 pièces spacieuses et lumineuses ;
• un grand hall d'entrée ;
• possibilité d'aménager une cuisine ou un espace d'accueil ;
• salle de bains ;
• accès direct à la cour privée.

Principaux avantages

• un emplacement de choix, juste en face du NDK;
• au rez-de-chaussée et facilement accessible pour les clients ;
• une cour privée d'environ 150 m²;
• de grandes fenêtres et une excellente luminosité naturelle ;
• de hauts plafonds et une impression d'espace ;
• possibilité d'aménager la cour en un espace détente, un jardin verdoyant ou un espace extérieur dédié aux réunions avec les clients;
• une excellente visibilité et un accès facile ;
• métro, tramways et lignes de bus à proximité immédiate ;
• adapté aussi bien à une activité professionnelle qu'à un usage résidentiel.

Cet emplacement offre un accès direct au centre-ville et aux principaux quartiers d'affaires de Sofia, tandis que l'espace extérieur privé procure une sensation de calme et d'intimité.

Un bien immobilier de caractère, très prestigieux et offrant un grand potentiel : une opportunité rare sur le marché dans ce quartier de Sofia.