Vues panoramiques et immense terrasse Appartement panoramique exclusif doté d'une impressionnante terrasse sur le toit à La Maison Forêt

Agenzia propose en exclusivité à la vente un immeuble de charme situé dans le plus beau quartier de Dragalevtsi, à deux pas de la forêt de Vitosha, offrant une vue imprenable sur Sofia.Informations générales sur le bien : Surface totale : 176,82 m² (dont 135,02 m² de surface habitable + 41,80 m² de terrasse)Surface habitable nette : 110,02 m² Étage : 3 Statut : Disponible Prix : 352 180,00 € (hors TVA) Mise en service prévue (Acte 16) : fin 2027 À propos du bien : Bienvenue à La Maison Forêt. L'appartement n° 7 offre un style de vie exceptionnel avec une incroyable terrasse sur le toit de 41,80 m². Cet appartement situé au troisième étage est conçu pour ceux qui apprécient les belles vues, les grands espaces extérieurs et la possibilité de passer des soirées inoubliables sous les étoiles. Caractéristiques haut de gamme du bâtiment : La Maison Foret a été construite avec une qualité sans compromis et un souci du détail : Structure : Structure monolithique en béton armé, construite avec des briques Wienerberger de haute qualité.Façade : Élégante façade ventilée suspendue avec 15 cm de laine de roche et un revêtement en dalles céramiques Laminam de première qualité.Menuiserie : Équipée de profilés en aluminium Reynaers MasterLine 8 fabriqués en Belgique, avec rupture de pont thermique et ferrures de la même marque. Les fenêtres sont équipées d'un triple vitrage, de verre K quatre saisons et d'un intercalaire isolant. Toutes les fenêtres (100%) sont ouvrantes, à l'exception des baies vitrées et des fenêtres donnant sur les balcons.Ascenseurs : Le bâtiment dispose d'un ascenseur de service luxueux et rapide ORONA, fabriqué en Espagne. Pour les véhicules, un ascenseur de service KLEEMANN (d'une capacité de charge maximale de 3 900 kg et d'une longueur de cabine de 6,00 mètres) est prévu, adapté aux plus grands SUV européens. Il est équipé d'un générateur autonome de secours qui garantit un accès illimité aux garages même en cas de coupure de courant.Détails raffinés : le bâtiment comprend des garde-corps en verre triplex, un double plancher sur les terrasses et des canalisations insonorisées. Les espaces communs sont revêtus de pavés Semmelrock et disposent d'une cour commune avec des bancs. Infrastructure : un système complet de drainage des eaux souterraines a été mis en place, ainsi qu'une station d'épuration propre au complexe.Possibilité d'acheter un garage et/ou une cave : tous les garages souterrains sont équipés de portes roulantes automatiques. L'accès s'effectue via l'ascenseur pour voitures mentionné ci-dessus, doté d'une alimentation de secours. Les options suivantes sont actuellement disponibles : Garages disponibles (Niveau -1) : Garage 2 : 26,70 m² de surface utile – 57 180,72 € (TVA comprise).Garage 3 : 21,80 m² de surface nette – 52 464,00 € (TVA comprise). Garages disponibles (étage -2) :Garage 5 : 26,70 m² de surface nette – 50 755,92 € (TVA comprise). Garage 6 : 21,80 m² de surface nette – 39 348,00 € (TVA comprise). Double garage 7 : 35,90 m² de surface nette – 64 782,00 € (TVA comprise).Garage 8 : 22,70 m² de surface nette – 40 968,00 € (TVA comprise). Caves disponibles (étage -1) : Cave 3, Cave 4 et Cave 5 : Chacun d'entre eux a une surface nette de 3,90 m² et est proposé au prix de 8 400,00 € (TVA comprise). Modalités de paiement flexibles : 30% – acompte à la signature du contrat30% – à la réception de l'Acte 1430% – à la réception de l'Acte 1510% – à l'obtention du permis d'occupation