Дизайнерски Четиристаен пентхаус с 360° панорама, частна покривна тераса и директен достъп с асансьор

Agenzia предлага за продажба изключителен дизайнерски Четиристаен пентхаус, заемащ целия последен етаж на бутикова жилищна сграда, разположена на границата между Манастирски ливади и Бояна.Имотът впечатлява с 360-градусова панорама, открити гледки към Витоша и града , директен достъп от асансьора и високо ниво на завършеност. Апартаментът е самостоятелен на етажа и предлага рядко срещано усещане за пространство, уединение и престиж.Жилището е с обща площ 307.06 кв.м, от които приблизително 200 кв.м жилищна площ и около 107 кв.м тераса, обикаляща апартамента на нивото на етажа. Допълнително към имота се предоставя частна покривна тераса с площ около 160 кв.м, до която има изградено вътрешно стълбище и достъп има единствено собственикът на пентхауса.Разпределението включва просторна дневна зона с хол, кухня и трапезария, три самостоятелни спални – две детски и една родителска, две бани с тоалетни и входно антре.Интериорът е изпълнен по индивидуален дизайнерски проект с висок клас материали и мебели по поръчка. В трите спални е положен висококачествен мокет, а в дневната – паркет тип рибена кост. Стените са завършени с висококачествени декоративни и дървени облицовки, а интериорните врати са изпълнени в тапетен тип, интегрирани дискретно в интериора.Баните са напълно завършени с широкоформатни плочи и висок клас санитария. Осветлението е дизайнерско, с кристални елементи, като целият апартамент е допълнен от интелигентно скрито осветление тип корниз на две нива.Смарт система и комфортВ имота е изградена цялостна интелигентна система за управление, която позволява контрол на осветление, завеси и други функции чрез смарт ключове, дистанционно и гласови команди.В тавана са интегрирани 8 аудиоколони – четири в дневната, две в трапезарията и по една във всяка от двете бани. Автоматичните корнизи също могат да бъдат управлявани дистанционно или чрез гласова команда.Отоплението е решено чрез висок клас газово котле и радиатори, а охлаждането – с климатична система.ОборудванеИмотът е оборудван с висок клас електроуреди, включително:телевизори във всички стаи;пералня и сушилня;съдомиялна машина;фурна, котлони и абсорбатор;Посочените кухненски и домакински уреди са Miele.Довършителни работи, включени в ценатаСлед подписване на предварителен договор продавачът ще извърши за своя сметка и следните довършителни работи:монтаж на голяма кухня, която вече е авансирана, като проектът може да бъде адаптиран спрямо изискванията на бъдещия собственик;монтаж на дрешници към трите спални;монтаж на черно стъкло в бялата баня;подпрозоречни первази с камък по избор на купувача;облицовка с камък по избор на купувача на двете камини.Паркиране и достъпКъм апартамента се предлагат 2 закрити паркоместа на ниво -1, с директен достъп до асансьора.Достъпът до етажа на пентхауса е защитен и се осъществява чрез чип и пръстов отпечатък, предназначени единствено за собствениците на имота.Цена на едно паркомясто: 30 000 евро без ДДС.Това е имот със силно индивидуален характер – цял самостоятелен етаж, 360° панорама, над 100 кв.м тераса на нивото на жилището, допълнителна частна покривна тераса, дизайнерски интериор и висока степен на автоматизация.Подходящ е за купувач, който търси пространство, уединение и висок стандарт на обитаване в южната част на София.