Дизайнерски Четиристаен пентхаус с 360° панорама, частна покривна тераса и директен достъп с асансьор

Agenzia предлага за продажба изключителен дизайнерски Четиристаен пентхаус, заемащ целия последен етаж на бутикова жилищна сграда, разположена на границата между Манастирски ливади и Бояна.

Имотът впечатлява с 360-градусова панорама, открити гледки към Витоша и града , директен достъп от асансьора и високо ниво на завършеност. Апартаментът е самостоятелен на етажа и предлага рядко срещано усещане за пространство, уединение и престиж.

Жилището е с обща площ 307.06 кв.м, от които приблизително 200 кв.м жилищна площ и около 107 кв.м тераса, обикаляща апартамента на нивото на етажа. Допълнително към имота се предоставя частна покривна тераса с площ около 160 кв.м, до която има изградено вътрешно стълбище и достъп има единствено собственикът на пентхауса.

Разпределението включва просторна дневна зона с хол, кухня и трапезария, три самостоятелни спални – две детски и една родителска, две бани с тоалетни и входно антре.

Интериорът е изпълнен по индивидуален дизайнерски проект с висок клас материали и мебели по поръчка. В трите спални е положен висококачествен мокет, а в дневната – паркет тип рибена кост. Стените са завършени с висококачествени декоративни и дървени облицовки, а интериорните врати са изпълнени в тапетен тип, интегрирани дискретно в интериора.

Баните са напълно завършени с широкоформатни плочи и висок клас санитария. Осветлението е дизайнерско, с кристални елементи, като целият апартамент е допълнен от интелигентно скрито осветление тип корниз на две нива.

Смарт система и комфорт

В имота е изградена цялостна интелигентна система за управление, която позволява контрол на осветление, завеси и други функции чрез смарт ключове, дистанционно и гласови команди.

В тавана са интегрирани 8 аудиоколони – четири в дневната, две в трапезарията и по една във всяка от двете бани. Автоматичните корнизи също могат да бъдат управлявани дистанционно или чрез гласова команда.

Отоплението е решено чрез висок клас газово котле и радиатори, а охлаждането – с климатична система.

Оборудване

Имотът е оборудван с висок клас електроуреди, включително:

• телевизори във всички стаи;
• пералня и сушилня;
• съдомиялна машина;
• фурна, котлони и абсорбатор;
• Посочените кухненски и домакински уреди са Miele.

Довършителни работи, включени в цената

След подписване на предварителен договор продавачът ще извърши за своя сметка и следните довършителни работи:

• монтаж на голяма кухня, която вече е авансирана, като проектът може да бъде адаптиран спрямо изискванията на бъдещия собственик;
• монтаж на дрешници към трите спални;
• монтаж на черно стъкло в бялата баня;
• подпрозоречни первази с камък по избор на купувача;
• облицовка с камък по избор на купувача на двете камини.

Паркиране и достъп

Към апартамента се предлагат 2 закрити паркоместа на ниво -1, с директен достъп до асансьора.

Достъпът до етажа на пентхауса е защитен и се осъществява чрез чип и пръстов отпечатък, предназначени единствено за собствениците на имота.

Цена на едно паркомясто: 30 000 евро без ДДС.

Това е имот със силно индивидуален характер – цял самостоятелен етаж, 360° панорама, над 100 кв.м тераса на нивото на жилището, допълнителна частна покривна тераса, дизайнерски интериор и висока степен на автоматизация.

Подходящ е за купувач, който търси пространство, уединение и висок стандарт на обитаване в южната част на София.