Редова къща в затворен комплекс в кв. Бояна, София

Agenzia представя на вашето внимание изключителна редова къща с площ 231 кв.м. и собствен двор 63 кв.м., разположена в един от най-тихите и озеленени райони на столицата.

Имотът съчетава уединение, сигурност и бърз достъп до Околовръстен път (само на 200 метра), осигурявайки удобна връзка с всички части на града. Комплексът се състои от 9 къщи, които гарантират комфорт и спокойствие.

Сградата е с Акт 15, очаква се Акт 16 – Март 2026 г.

Цената е с ДДС.

Характеристики на имота

• Площ: 231 кв.м.
• Двор: 63,07 кв.м.
• Гараж и външно паркомясто
• 3 тераси и балкон
• 3 бани и 2 тоалетни
• Дрешник и мокро помещение

Разпределение

Ниво 0 (сутерен): гараж, котелно помещение, помощно помещение, санитарен възел

Ниво 1: антре, дневна с кухненски бокс и излаз към двора

Ниво 2: две самостоятелни спални с бани и балкон, мокро помещение

Ниво 3: родителска спалня с дрешник и баня, две тераси

Строителство и оборудване

• Тухли: Wienerberger Porotherm
• Дограма: PVC REHAU SYNEGO 6-камерна, стъклопакет 42 mm
• Топлоизолация: Baumit
• Фасада: окачена с HPL плоскости и минерална мазилка
• Отопление: газ, възможност за камина
• Собствена пречиствателна станция за всяка къща
• Възможност за инсталиране на климатици

Предимства на имота

• Спокойствие и зеленина в престижен квартал
• Бърз достъп до Околовръстен път (200 м)
• Бутиков комплекс с ограничен брой къщи
• Висококачествено строителство от доказан инвеститор

Тази къща е идеална за семейства, които търсят лукс, пространство и стратегическа локация в София.